但是周毅也证明了一件事，他并没有在徐经理脸上看到什么“怨毒的表情”，人家只是瞅了自己一眼，什么话都没说。
至于门禁杆，那更是没人提了，断了就断了呗，谁让你刚好在那里的，人家怎么就抬你的杠不抬别的啊！
这突如其来的火灾对于周毅来说只是生活中的小插曲而已，眼见得夏淑琴和物业徐经理都被带走了，他就打算去看看那边火咋样了。
刚刚走出物业，小徐姑娘就喊道：“喂周大哥，这里这里。”
“哇周大哥，你刚刚简直不要太帅，好多人都拍了小视频发到了网上，评论里都在夸你呢！”
“对了对了，你不怕他们找麻烦吗……”
小徐姑娘在耳边叽叽喳喳地说着话，周毅随口应承着，走到那旁边已经知道，火灾原因调查清楚了。
那家人把电动车骑上楼充电，人不在家，结果电池突然起火。
客厅和卧室都给烧的一塌糊涂，好在没有人受伤。
不过这也算是自己做了个好事吧，美滋滋。
便在此时，手机响了。
“你在此地不要走动，我去接个电话先！”
瞅着周毅华丽丽地离开，小徐姑娘目光呆滞，什么意思，你以为我也没文化？
谁还不知道个背影呢！
方大状打来的电话，这倒是稀奇，一惯都是自己找他的。
接通电话，原来是方大状让他去谈谈前公司反诉的事儿。
这得去一趟，上次都把钱给方大状了，这可不是系统出钱，是实打实从自己账户里转出去的……
一路下地库开车出门，好像忘记了什么事……没事，应该不重要！
半个小时后，玩了半天手机的小徐姑娘有点疑惑，什么人的电话需要打半小时呢？
…………
咖啡厅里，周毅看着面前的两人，眼神古怪。
“周律师，如果我没记错的话，你不是刚刚输给方大状了吗？现在这是……”
方大状摆摆手道：“别乱猜，她现在是我的助理，执业经验太少了，就需要你身边的小案子多磨砺磨砺。”
经验这个东西，官司打多了自然就会有。
方大状这么说，周毅也不好多说什么，然而，还没等方大状开始说呢，周毅突然问道：“那个什么，方大状，你说怎么样才能合法合理的给物业找麻烦呢？”
啊？正在喝咖啡的周欣然愣住了，你们两个人平时聊得内容，都这么刑的吗？
第92章 翻译翻译，什么叫合法！
周欣然看着面前的两人，连嘴里的咖啡都忘喝了。
她在这之前只是个小菜鸟律师，大学稳稳当当的读书，大四的时候就过了司考，完了又读研，毕业出来就进了律所。
在最开始的时候周欣然也幻想过自己在法庭上挥斥方遒的样子……
你们别笑，从事了法律行业,最开始的时候谁没幻想过呢。
看看那电视里各种各样的精英律师，西装革履，眼圈从来不会黑，永远都是那么精神奕奕，好像根本不需要查阅就什么都知道……
甚至于国外的那些律师，真正精英中的精英,有着起死回生的本事！
然而毕业之后现实就狠狠地给了她一巴掌……
且不说大部分时间都是给老大打下手的，好不容易有了第一次执业的机会,结果当事人是那样的，而对方代理人，是这个人。
那场次开庭之后小周律师差点就放弃了法律梦想。
终于鼓足了勇气再战，磨练了一段时间，又接了第二个案子，结果还是他……
于是周欣然想通了，对方大概就是专门来折磨自己的，那既然你都这样了，秉持很现实的原则，打不过就加入……
那样就没人会说我打不过的事了。
我现在都是你的助理了，你还能再虐我不成？
只是,现在听到了面前这两人的聊天方式，周欣然顿时感觉,自己这加入会不会有点问题……
为什么感觉他俩聊得东西都很危险呢。
但是仔细想想，合法，对吧,一切都是建立在合法的框架之下！
那么什么是合法，不违反法律就叫合法，那无论怎么样也不会有问题。
所以这才是当今社会红圈顶级大牛的正确打开方式？
这么一想，周欣然忽然感觉自己好像懂了……
于是她一口喝完咖啡，开始仔细听两人的聊天……
“找物业的麻烦？物业不是当初给你赔钱了嘛，你不是说人家对你也很客气，怎么突然间想起这了。”方大状奇怪道。
周毅摇摇头道：“物业当时客气，但是之后就不一定了。”
“而且我现在有种想法，力所能及的话，我还是想着帮一帮别人，主要最近物业开始收那个电梯卡的费，让我很看不惯……”
倒不是说什么能力越大责任越大，也不是圣母心，自己有了系统，那最起码在自己的身边，那些烦心的事总能管一管吧。
较真，自己遇到地事是较真，自己看不顺眼的事也算较真！
当然，现在他只是想想而已，如果没有系统，他只是个普通人。
只不过在这件事里周毅闻到了一点味道，旁的不说，那位徐经理，应该是有点想法的。
“方大状，其实是今天发生了一些事……”
接着周毅将消防的那件事大概说了一下，末了问道：“你觉得这次物业会怎么样呢，貌似这样的行为比较严重吧……”
然而，他说完话之后，便看到对面的方大状悠然地喝着咖啡，一句话都不说。
“方大状？我问你……算了，我给咨询费。”
“好的，周毅啊，其实呢这件事吧物业应该会被罚不少钱的……”方大状瞬间放下咖啡，便开始讲述。
周欣然再次目瞪口呆，这就是方老师的真实面目吗？
方大状讲的很详细，正如周毅想的那样，保安将消防车拦在门外，但是终归是要对物业进行处罚的。
按照方大状的预测，没有死人，问题不是特别严重，但还是会按照顶格来罚款，应该是十万元。
拘留应该不会，原因也很简单，没有造成“严重后果”。
“但是照你这么说，那物业的那位徐经理以后真可能会找你麻烦……”
“所以合法的手段嘛……有不少，短期的，中期的，长期的，只是不知道你是怎么打算的？”
合法的手段有不少？周毅看着方大状，我就知道你平时绝对研究了不少……
“你先说说短期的有什么，能让他们很爽的那种！”
方大状抿了口加料咖啡一脸悠然：“短期嘛很简单，直接去消防举报，举报你们物业消防不过关。”
“诸如车辆占用消防通道，电动车上楼充电，等等这些，其实他物业对于这些也没什么特别好的办法，但你就是存在安全隐患！”
“另外，还有一个，你们小区楼顶那不是有天台门嘛，那其实是很重要的消防门，如果关着呢你去举报说违反消防法。”
“如果开着，那更简单，就说这门开着可能会有小孩上去玩，有安全隐患！”
周毅已经拿着录音笔在录了，果然这都是“合法”方式！
对，一切都是tm的合法，但却没有合理……
“其实吧有了这次的事情，你就算是不举报，你们那物业也够呛，整改需要好久呢，短期呢你只需要记住一点，别管什么物业主管部门，消防，就是物业的爹！”
“有道理，那还有呢？”
“那就是中策了，也好说，你们物业不是乱收费嘛，去物价局投诉他收费的问题，或者找物业主管部门投诉，当然，这些见效很慢，其实中期最有效的法子还是起诉！”
“起诉？用什么起诉，如果物业收费是合法的咋办……”
说完这话，周毅就感觉对面的方大状用一种看翔的眼神看自己。
“他乱收费你就只起诉他乱收费？明确一点，业主是有知情权的知道嘛，理解知情权这三个字的概念吗？”
“就是说，你们物业在你们小区的任何一笔收费，还有其他的任何信息，你都对其有知情权的明白吗？”
“你要真的想看，那你们小区验收时候那些图纸什么的，他物业也得给你找出来，更不用说收费的去处，缴税情况，总之，你能想到的想不到的，你都可以起诉要求他出示！”
“图纸，别说物业有没有，那设计院现在能不能翻出来都是个事呢……”
“还有小区绿化，什么电力水务公司的委托收费合同，物业员工的工资支出等等……”
“就这样，慢慢起诉，慢慢打官司，他就算是现编，也的编个一年……”
“你们小区那物业谁都知道，是不是根本没有给你们公示过这些啊，”
哦，周毅恍然大悟，说白了其实业主真的不是想象中的无权。
但是呢，对于一些权利你想要真的看到其作用，有点难。
比如说方大状介绍的知情权，对，按照法律规定业主确实享有知情权，说到天上去他都有这权力。
但是呢，你去问物业要他会不会给你呢，答案显而易见，不会。
你算哪根葱呢还和我们要这些，这都是秘密，不给！
但是起诉就不同了，法院判决下来，你给还是不给。
“就这法子，保证能让你们那物业把你烦透了，前提是你能抗住人家各种各样的威胁。”
这法子确实好用，而且很适合自己，周毅好奇道：“那上策呢？”
“上策你也知道，就是筹备业主大会，成立业委会，直接把这物业赶出去，换一家物业就行，简单，直接，见效快，但是基本没可能。”
“说是上策，其实就是下策，物业有太多方法让你无法成立业委会了，更不用说一个小区那么多人，你怎么让大家都听你的呢？”
“其实吧你也知道，为什么我们国家的物业存在问题，就是因为太年轻了。”
“其本身并不是为了服务业主，而是因为很多开发商想着能细水长流的多赚钱，所以自己设置了物业，而不是专门的物业服务公司。”
至于门禁杆，那更是没人提了，断了就断了呗，谁让你刚好在那里的，人家怎么就抬你的杠不抬别的啊！
这突如其来的火灾对于周毅来说只是生活中的小插曲而已，眼见得夏淑琴和物业徐经理都被带走了，他就打算去看看那边火咋样了。
刚刚走出物业，小徐姑娘就喊道：“喂周大哥，这里这里。”
“哇周大哥，你刚刚简直不要太帅，好多人都拍了小视频发到了网上，评论里都在夸你呢！”
“对了对了，你不怕他们找麻烦吗……”
小徐姑娘在耳边叽叽喳喳地说着话，周毅随口应承着，走到那旁边已经知道，火灾原因调查清楚了。
那家人把电动车骑上楼充电，人不在家，结果电池突然起火。
客厅和卧室都给烧的一塌糊涂，好在没有人受伤。
不过这也算是自己做了个好事吧，美滋滋。
便在此时，手机响了。
“你在此地不要走动，我去接个电话先！”
瞅着周毅华丽丽地离开，小徐姑娘目光呆滞，什么意思，你以为我也没文化？
谁还不知道个背影呢！
方大状打来的电话，这倒是稀奇，一惯都是自己找他的。
接通电话，原来是方大状让他去谈谈前公司反诉的事儿。
这得去一趟，上次都把钱给方大状了，这可不是系统出钱，是实打实从自己账户里转出去的……
一路下地库开车出门，好像忘记了什么事……没事，应该不重要！
半个小时后，玩了半天手机的小徐姑娘有点疑惑，什么人的电话需要打半小时呢？
…………
咖啡厅里，周毅看着面前的两人，眼神古怪。
“周律师，如果我没记错的话，你不是刚刚输给方大状了吗？现在这是……”
方大状摆摆手道：“别乱猜，她现在是我的助理，执业经验太少了，就需要你身边的小案子多磨砺磨砺。”
经验这个东西，官司打多了自然就会有。
方大状这么说，周毅也不好多说什么，然而，还没等方大状开始说呢，周毅突然问道：“那个什么，方大状，你说怎么样才能合法合理的给物业找麻烦呢？”
啊？正在喝咖啡的周欣然愣住了，你们两个人平时聊得内容，都这么刑的吗？
第92章 翻译翻译，什么叫合法！
周欣然看着面前的两人，连嘴里的咖啡都忘喝了。
她在这之前只是个小菜鸟律师，大学稳稳当当的读书，大四的时候就过了司考，完了又读研，毕业出来就进了律所。
在最开始的时候周欣然也幻想过自己在法庭上挥斥方遒的样子……
你们别笑，从事了法律行业,最开始的时候谁没幻想过呢。
看看那电视里各种各样的精英律师，西装革履，眼圈从来不会黑，永远都是那么精神奕奕，好像根本不需要查阅就什么都知道……
甚至于国外的那些律师，真正精英中的精英,有着起死回生的本事！
然而毕业之后现实就狠狠地给了她一巴掌……
且不说大部分时间都是给老大打下手的，好不容易有了第一次执业的机会,结果当事人是那样的，而对方代理人，是这个人。
那场次开庭之后小周律师差点就放弃了法律梦想。
终于鼓足了勇气再战，磨练了一段时间，又接了第二个案子，结果还是他……
于是周欣然想通了，对方大概就是专门来折磨自己的，那既然你都这样了，秉持很现实的原则，打不过就加入……
那样就没人会说我打不过的事了。
我现在都是你的助理了，你还能再虐我不成？
只是,现在听到了面前这两人的聊天方式，周欣然顿时感觉,自己这加入会不会有点问题……
为什么感觉他俩聊得东西都很危险呢。
但是仔细想想，合法，对吧,一切都是建立在合法的框架之下！
那么什么是合法，不违反法律就叫合法，那无论怎么样也不会有问题。
所以这才是当今社会红圈顶级大牛的正确打开方式？
这么一想，周欣然忽然感觉自己好像懂了……
于是她一口喝完咖啡，开始仔细听两人的聊天……
“找物业的麻烦？物业不是当初给你赔钱了嘛，你不是说人家对你也很客气，怎么突然间想起这了。”方大状奇怪道。
周毅摇摇头道：“物业当时客气，但是之后就不一定了。”
“而且我现在有种想法，力所能及的话，我还是想着帮一帮别人，主要最近物业开始收那个电梯卡的费，让我很看不惯……”
倒不是说什么能力越大责任越大，也不是圣母心，自己有了系统，那最起码在自己的身边，那些烦心的事总能管一管吧。
较真，自己遇到地事是较真，自己看不顺眼的事也算较真！
当然，现在他只是想想而已，如果没有系统，他只是个普通人。
只不过在这件事里周毅闻到了一点味道，旁的不说，那位徐经理，应该是有点想法的。
“方大状，其实是今天发生了一些事……”
接着周毅将消防的那件事大概说了一下，末了问道：“你觉得这次物业会怎么样呢，貌似这样的行为比较严重吧……”
然而，他说完话之后，便看到对面的方大状悠然地喝着咖啡，一句话都不说。
“方大状？我问你……算了，我给咨询费。”
“好的，周毅啊，其实呢这件事吧物业应该会被罚不少钱的……”方大状瞬间放下咖啡，便开始讲述。
周欣然再次目瞪口呆，这就是方老师的真实面目吗？
方大状讲的很详细，正如周毅想的那样，保安将消防车拦在门外，但是终归是要对物业进行处罚的。
按照方大状的预测，没有死人，问题不是特别严重，但还是会按照顶格来罚款，应该是十万元。
拘留应该不会，原因也很简单，没有造成“严重后果”。
“但是照你这么说，那物业的那位徐经理以后真可能会找你麻烦……”
“所以合法的手段嘛……有不少，短期的，中期的，长期的，只是不知道你是怎么打算的？”
合法的手段有不少？周毅看着方大状，我就知道你平时绝对研究了不少……
“你先说说短期的有什么，能让他们很爽的那种！”
方大状抿了口加料咖啡一脸悠然：“短期嘛很简单，直接去消防举报，举报你们物业消防不过关。”
“诸如车辆占用消防通道，电动车上楼充电，等等这些，其实他物业对于这些也没什么特别好的办法，但你就是存在安全隐患！”
“另外，还有一个，你们小区楼顶那不是有天台门嘛，那其实是很重要的消防门，如果关着呢你去举报说违反消防法。”
“如果开着，那更简单，就说这门开着可能会有小孩上去玩，有安全隐患！”
周毅已经拿着录音笔在录了，果然这都是“合法”方式！
对，一切都是tm的合法，但却没有合理……
“其实吧有了这次的事情，你就算是不举报，你们那物业也够呛，整改需要好久呢，短期呢你只需要记住一点，别管什么物业主管部门，消防，就是物业的爹！”
“有道理，那还有呢？”
“那就是中策了，也好说，你们物业不是乱收费嘛，去物价局投诉他收费的问题，或者找物业主管部门投诉，当然，这些见效很慢，其实中期最有效的法子还是起诉！”
“起诉？用什么起诉，如果物业收费是合法的咋办……”
说完这话，周毅就感觉对面的方大状用一种看翔的眼神看自己。
“他乱收费你就只起诉他乱收费？明确一点，业主是有知情权的知道嘛，理解知情权这三个字的概念吗？”
“就是说，你们物业在你们小区的任何一笔收费，还有其他的任何信息，你都对其有知情权的明白吗？”
“你要真的想看，那你们小区验收时候那些图纸什么的，他物业也得给你找出来，更不用说收费的去处，缴税情况，总之，你能想到的想不到的，你都可以起诉要求他出示！”
“图纸，别说物业有没有，那设计院现在能不能翻出来都是个事呢……”
“还有小区绿化，什么电力水务公司的委托收费合同，物业员工的工资支出等等……”
“就这样，慢慢起诉，慢慢打官司，他就算是现编，也的编个一年……”
“你们小区那物业谁都知道，是不是根本没有给你们公示过这些啊，”
哦，周毅恍然大悟，说白了其实业主真的不是想象中的无权。
但是呢，对于一些权利你想要真的看到其作用，有点难。
比如说方大状介绍的知情权，对，按照法律规定业主确实享有知情权，说到天上去他都有这权力。
但是呢，你去问物业要他会不会给你呢，答案显而易见，不会。
你算哪根葱呢还和我们要这些，这都是秘密，不给！
但是起诉就不同了，法院判决下来，你给还是不给。
“就这法子，保证能让你们那物业把你烦透了，前提是你能抗住人家各种各样的威胁。”
这法子确实好用，而且很适合自己，周毅好奇道：“那上策呢？”
“上策你也知道，就是筹备业主大会，成立业委会，直接把这物业赶出去，换一家物业就行，简单，直接，见效快，但是基本没可能。”
“说是上策，其实就是下策，物业有太多方法让你无法成立业委会了，更不用说一个小区那么多人，你怎么让大家都听你的呢？”
“其实吧你也知道，为什么我们国家的物业存在问题，就是因为太年轻了。”
“其本身并不是为了服务业主，而是因为很多开发商想着能细水长流的多赚钱，所以自己设置了物业，而不是专门的物业服务公司。”