解决掉这个问题,龙澎湃在村口牌坊两边和对面加油站旁圈了一下:“这三个地方建停车场。村口两边是小的,对面是大的,规划五百个小车位和一千个摩托车位。”
莫北山像个小学生一样举起手,看到龙澎湃点头才说道:“我们不是修了大公路吗,为什么还要建停车场?”
李妙平他们也是不解,看着龙澎湃等待答案。
“村公路一个是给村民方便,一个是美化环境的一部分。”
龙澎湃指着村口说道:“外来车子大量进村,我们就必须在村内修建停车场,而且数量需要更多。执行难度和成本更大,对环境也不友好。”
“那游客怎么进村呢?”这回轮到张欢梅问了。
“电动车。”
龙澎湃说道:“多座位开放式电动车,不停来回接送游客,一般可以停路边。大概需要十五到二十辆就能满足需求,不堵路,无污染。”
众人这才醒悟,同声赞叹这个方案完美。
杨田村可说是没有冬天的,冷天也不会有多大影响,何况到时候肯定有防护方案。
龙澎湃又在三条村公路岔口处圈了一下:“这里建个环形岛,同时尽量扩大面积,除了建立集体商铺外,也作为村的第二个活动中心。”
“第一个等会讲。”
龙澎湃截断众人疑虑,指着三条道路继续说:“三条村道,主道两边全部种上柳树,岔道种杏树。别跟我说柳树不吉祥什么的,所有柳树长成后,必然成为村的标志风景线之一,估计很多人都会乐意漫步柳荫进村。”
想象了一下,众人都点头赞同。秋冬季柳树是萧瑟没错,但进到岔道就能看到满地金黄的杏叶,也是个先抑后扬让人印象深刻的好构思。
“修建道路的同时,全村排查旧房危房,除了部分作为历史背景板保留外,其余全部拆除,美化整村环境。”
这点众人也没意见,不管是出于安全考虑还是出于美化考虑,拆除都是最好的办法。
至于困难,比照之前的解决方法就是。
“还有网络、水电改造同时进行。”龙澎湃看向杨宏良:“杨村长,你同时也是村经济负责人,这几个方面也要辛苦你和相关部门协调。还有公共洗手间、全村排污系统也不能落下。”
“没问题。”杨宏良点头答应。网络和水电改造要求和线路企划书里已经说得很详细,拿着去和各部门谈就是。
“修路、危旧房改造、水电改造、排污系统,还有接下来要说的紫藤花种植都作为单列项目,分别申请扶贫贷款,能申请到多少是多少。申请书就辛苦姚支书来做了。”
“好!”姚瑶看向张欢梅,做预算还得她来配合。
张欢梅也点头答应,眼镜片后面的双眼满是兴奋。
梁校长也是激动,和方耀华交头接耳几句,主动请缨抽调几个老师配合姚瑶做调研工作,争取尽快把申请书做出来。
对此,龙澎湃和众人当然是乐见其成。
“现在说我们这次规划的核心,紫藤花。”
龙澎湃又在村口停车丑面村公路两边画了个大圈:“我的要求是,村口进来起码一公里内,规划为紫藤花种植基地。从紫藤花苗圃、花茶和食品药材原料园,到游客游览园区、自助采摘园区全部包括在内。”
“这一块面积比较大,采取的方式是村委征地,然后出租给紫藤花开文化传播公司,收入同样作为集体收入,成为村民分红来源之一。”
众人均是点头,这个方式没毛病。而且按照龙澎湃所说的方式操作,肯定不止那个区域的村民乐意被征。
只要各种紫藤花制品销路打开,扩大种植规模,或者鼓励村民自行种植都没问题。
“除了这处基地,其他地方乃至几个民宿点,需要怎么种植,种植什么,还得参考园林专家意见,以整个杨田村为蓝图规划。”
对此大家也没意见。
任何地方都是紫藤花,全局看来是好看,但每个人都是身处其中的,看哪都是一样的东西,反而很容易视觉疲劳。
那就没意思了。
立体规划,每一处都给人不同,每个时间段都给人惊喜,才是让人长久驻留多次往返的秘籍。
“旧村委和几座历史悠久的老房子,让设计公司改造成村内民宿;旧大食堂外观不动,周围平地、房屋全面改造,除了作为最大的餐饮场所外,也作为村的第一活动场所,庆典和各种大型风情活动全部在这里举行。”
“除此之外,我打算从半山村起,一直到风门塘水库,建造一条超过一千五百米的木栈道,以紫藤花传说为内容底蕴,用紫藤花为表现,把栈道打造成情侣同心桥。在栈道两边合适地方建立定情楼、盟誓石等主题景点,同时建立商铺售卖周边产品。”
“风门塘水库坝面建造花廊,左侧悬崖建成花壁,右侧缓坡建景观台和多样化风情民宿,和水库结合,形成婚纱摄影和民族服装、汉服等多元化景点。大金顶下的小瀑布和水潭打造成许愿池,山顶建造观光台和道观,主打姻缘夙愿。”
“水库尾风动岩旁、杨河沙滩旁开辟露营基地。在紫藤花种植基地、杨河沙滩、后冲大紫藤花处、加上水库右山、村产老屋、岔道环形岛商铺二楼等,建造或者改造出多种不同风格民宿。”
一口气说完,龙澎湃敲敲摆在教台上的企划案:“上述这些,加上点心作坊、花茶作坊、花药作坊、安保部门四部分,这些都是紫藤花开公司旗下物业。”
听到此话,大家在心里一琢磨,眼睛都亮起来。
除了保安部门,其他都是最赚钱的生意,福泽全村人的,当然也包括他们在内。
龙澎湃的话外之意也说得很明白,除了这些外,其他比如物流、后勤、清洁等支持部分就不涉及了,但这些都需要有人做的。
换句话说,紫藤花开公司将这些业务外包了。
这也是最符合公司利益和在座众人诉求的。
还有其他相关部分,比如按照目前规划,到时候客流量肯定不小,只是几个集体所有的民宿肯定不够,而且最好的地段价格也肯定是最高的,那么村民自己就可以做比较廉价的民宿,分流对应阶层游客。
这将带出众多的门店、小公司和个体户,而紫藤花开公司也能以最高性价比构建完整产业链,真正的让所有人获益。
等众人交头接耳一阵大概完成利益分配协商,龙澎湃这才看向梁校长,说道:“梁校长,学校可以成立个勤工俭学公司,承接一部分业务补贴学校开支,同时让学生学习一些知识。”
“什么业务?”梁校长有点不明所以。
“比如对紫藤花采摘、加工、产品推介,还有废品回收这些技术含量低,学生也能利用节假日和课余时间做的。”
龙澎湃微笑着说:“学校设施相对完善,已经不需要太多支持,自来水和排污系统改造也将学校包括在内的。”
“多谢龙先生照顾。”梁校长哈哈笑起来,这下学校可以自给自足了,再也不用像以前那样到处求爷爷告奶奶。
“还有。”
龙澎湃继续说道:“等紫藤花基地和其他作物园区建立起来后,可以向县里市里申请成为主题教育基地,学校就能和其他来参观的学校交流,拓展师生视野,甚至吸引更好的师资来学校也不是不可能。”
梁校长大喜,再次连声感谢。
村长他们也是十分开心。学校好了,学生的学习环境也好了,杨田村的未来会更加光明。
“现在,我们讨论下公司架构和团队问题。”
龙澎湃放下教鞭,双手撑着讲台说道:“除了一些专业性比较强的岗位,其他都需要你们和村民来担任。需要的人不少,我已经列出一些,你们确定一下合适人选,或者公示出去,让大家一起严适的人。”
“也就是说,该叫出去打工的年轻人回来了。”
龙澎湃看着他们,他们也看着龙澎湃,眼睛都是光芒。
莫北山像个小学生一样举起手,看到龙澎湃点头才说道:“我们不是修了大公路吗,为什么还要建停车场?”
李妙平他们也是不解,看着龙澎湃等待答案。
“村公路一个是给村民方便,一个是美化环境的一部分。”
龙澎湃指着村口说道:“外来车子大量进村,我们就必须在村内修建停车场,而且数量需要更多。执行难度和成本更大,对环境也不友好。”
“那游客怎么进村呢?”这回轮到张欢梅问了。
“电动车。”
龙澎湃说道:“多座位开放式电动车,不停来回接送游客,一般可以停路边。大概需要十五到二十辆就能满足需求,不堵路,无污染。”
众人这才醒悟,同声赞叹这个方案完美。
杨田村可说是没有冬天的,冷天也不会有多大影响,何况到时候肯定有防护方案。
龙澎湃又在三条村公路岔口处圈了一下:“这里建个环形岛,同时尽量扩大面积,除了建立集体商铺外,也作为村的第二个活动中心。”
“第一个等会讲。”
龙澎湃截断众人疑虑,指着三条道路继续说:“三条村道,主道两边全部种上柳树,岔道种杏树。别跟我说柳树不吉祥什么的,所有柳树长成后,必然成为村的标志风景线之一,估计很多人都会乐意漫步柳荫进村。”
想象了一下,众人都点头赞同。秋冬季柳树是萧瑟没错,但进到岔道就能看到满地金黄的杏叶,也是个先抑后扬让人印象深刻的好构思。
“修建道路的同时,全村排查旧房危房,除了部分作为历史背景板保留外,其余全部拆除,美化整村环境。”
这点众人也没意见,不管是出于安全考虑还是出于美化考虑,拆除都是最好的办法。
至于困难,比照之前的解决方法就是。
“还有网络、水电改造同时进行。”龙澎湃看向杨宏良:“杨村长,你同时也是村经济负责人,这几个方面也要辛苦你和相关部门协调。还有公共洗手间、全村排污系统也不能落下。”
“没问题。”杨宏良点头答应。网络和水电改造要求和线路企划书里已经说得很详细,拿着去和各部门谈就是。
“修路、危旧房改造、水电改造、排污系统,还有接下来要说的紫藤花种植都作为单列项目,分别申请扶贫贷款,能申请到多少是多少。申请书就辛苦姚支书来做了。”
“好!”姚瑶看向张欢梅,做预算还得她来配合。
张欢梅也点头答应,眼镜片后面的双眼满是兴奋。
梁校长也是激动,和方耀华交头接耳几句,主动请缨抽调几个老师配合姚瑶做调研工作,争取尽快把申请书做出来。
对此,龙澎湃和众人当然是乐见其成。
“现在说我们这次规划的核心,紫藤花。”
龙澎湃又在村口停车丑面村公路两边画了个大圈:“我的要求是,村口进来起码一公里内,规划为紫藤花种植基地。从紫藤花苗圃、花茶和食品药材原料园,到游客游览园区、自助采摘园区全部包括在内。”
“这一块面积比较大,采取的方式是村委征地,然后出租给紫藤花开文化传播公司,收入同样作为集体收入,成为村民分红来源之一。”
众人均是点头,这个方式没毛病。而且按照龙澎湃所说的方式操作,肯定不止那个区域的村民乐意被征。
只要各种紫藤花制品销路打开,扩大种植规模,或者鼓励村民自行种植都没问题。
“除了这处基地,其他地方乃至几个民宿点,需要怎么种植,种植什么,还得参考园林专家意见,以整个杨田村为蓝图规划。”
对此大家也没意见。
任何地方都是紫藤花,全局看来是好看,但每个人都是身处其中的,看哪都是一样的东西,反而很容易视觉疲劳。
那就没意思了。
立体规划,每一处都给人不同,每个时间段都给人惊喜,才是让人长久驻留多次往返的秘籍。
“旧村委和几座历史悠久的老房子,让设计公司改造成村内民宿;旧大食堂外观不动,周围平地、房屋全面改造,除了作为最大的餐饮场所外,也作为村的第一活动场所,庆典和各种大型风情活动全部在这里举行。”
“除此之外,我打算从半山村起,一直到风门塘水库,建造一条超过一千五百米的木栈道,以紫藤花传说为内容底蕴,用紫藤花为表现,把栈道打造成情侣同心桥。在栈道两边合适地方建立定情楼、盟誓石等主题景点,同时建立商铺售卖周边产品。”
“风门塘水库坝面建造花廊,左侧悬崖建成花壁,右侧缓坡建景观台和多样化风情民宿,和水库结合,形成婚纱摄影和民族服装、汉服等多元化景点。大金顶下的小瀑布和水潭打造成许愿池,山顶建造观光台和道观,主打姻缘夙愿。”
“水库尾风动岩旁、杨河沙滩旁开辟露营基地。在紫藤花种植基地、杨河沙滩、后冲大紫藤花处、加上水库右山、村产老屋、岔道环形岛商铺二楼等,建造或者改造出多种不同风格民宿。”
一口气说完,龙澎湃敲敲摆在教台上的企划案:“上述这些,加上点心作坊、花茶作坊、花药作坊、安保部门四部分,这些都是紫藤花开公司旗下物业。”
听到此话,大家在心里一琢磨,眼睛都亮起来。
除了保安部门,其他都是最赚钱的生意,福泽全村人的,当然也包括他们在内。
龙澎湃的话外之意也说得很明白,除了这些外,其他比如物流、后勤、清洁等支持部分就不涉及了,但这些都需要有人做的。
换句话说,紫藤花开公司将这些业务外包了。
这也是最符合公司利益和在座众人诉求的。
还有其他相关部分,比如按照目前规划,到时候客流量肯定不小,只是几个集体所有的民宿肯定不够,而且最好的地段价格也肯定是最高的,那么村民自己就可以做比较廉价的民宿,分流对应阶层游客。
这将带出众多的门店、小公司和个体户,而紫藤花开公司也能以最高性价比构建完整产业链,真正的让所有人获益。
等众人交头接耳一阵大概完成利益分配协商,龙澎湃这才看向梁校长,说道:“梁校长,学校可以成立个勤工俭学公司,承接一部分业务补贴学校开支,同时让学生学习一些知识。”
“什么业务?”梁校长有点不明所以。
“比如对紫藤花采摘、加工、产品推介,还有废品回收这些技术含量低,学生也能利用节假日和课余时间做的。”
龙澎湃微笑着说:“学校设施相对完善,已经不需要太多支持,自来水和排污系统改造也将学校包括在内的。”
“多谢龙先生照顾。”梁校长哈哈笑起来,这下学校可以自给自足了,再也不用像以前那样到处求爷爷告奶奶。
“还有。”
龙澎湃继续说道:“等紫藤花基地和其他作物园区建立起来后,可以向县里市里申请成为主题教育基地,学校就能和其他来参观的学校交流,拓展师生视野,甚至吸引更好的师资来学校也不是不可能。”
梁校长大喜,再次连声感谢。
村长他们也是十分开心。学校好了,学生的学习环境也好了,杨田村的未来会更加光明。
“现在,我们讨论下公司架构和团队问题。”
龙澎湃放下教鞭,双手撑着讲台说道:“除了一些专业性比较强的岗位,其他都需要你们和村民来担任。需要的人不少,我已经列出一些,你们确定一下合适人选,或者公示出去,让大家一起严适的人。”
“也就是说,该叫出去打工的年轻人回来了。”
龙澎湃看着他们,他们也看着龙澎湃,眼睛都是光芒。