第186章 疯狂房地产
听到这里三生再也忍不下去了，大骂道：“这个蝗虫商会简直就是商界败类，难道就没有人管一管吗？”
“这就是他们被称作蝗虫的原因。”林老爷子幽幽的说：“他们就跟真的蝗虫一样，所过之处寸草不生，吸干当地人所有的血汗钱，只要是被他们盯上的行业跟地区从来就没有什么好下场。”
蝗虫商会闹得最凶的一段时间，市场上一片乱象，经济发展受到了很大的阻碍，他们这群害虫终于引起了政府高层的注意，并且随后一系列的政策的下达让无往不利的蝗虫商会遭受到了前所未有的打击。
首先是生活必需品国家的宏观调控，以整个国家的财力来维持市场的平衡，蝗虫商会的资本再多，也不是庞大国家机器的对手，他们再想要兴风作浪的时候，不仅没有得到丝毫盈利，甚至他们其中的大多数首脑，还被以扰乱社会主义经济的罪名抓了起来。
随着市场法律的进一步完善，网络时代的到来让各行各业的信息变得公开透明，蝗虫商会的生存空间越来越小，最后不得不去沉寂下来。
但随着近年来的房地产热，这个蝗虫商会又有了蠢蠢欲动的趋势，不过现在的他们却变得低调了很多，改头换面组成各种各样的炒房团，哄抬城市的房价，导致房价一路虚高的泡沫经济是一个社会跟个人都不可轻视的问题。
从早年间一直到现在，依然有很多新开的楼盘都被爆出捂房惜售，刚刚盖好连十分之一都没有卖出去的楼盘，他们却告知民众房子已经卖完，营造出一种房子供不应求的景象，造成房价飞涨，他们暗中抛售，从而大赚一笔。
了解了这个蝗虫工会的发迹史，三生的心情已经不能够用生气来形容了，他见识过太多人辛辛苦苦一辈子连一座房子都买不起，只能终身租房子住，甚至还有一些人拼死拼活凑够了房子首付的钱，接来下的二三十年中，却要为了还房贷而奔波，这其中的辛酸只有房奴跟没有房子的人才能够体会的。
“林爷爷，您说了这么多，那您有什么办法收拾这个蝗虫工会吗？”三生强压着心底的怒火。
“呵呵。”林老爷子苦笑一声：“三生，你现在还不明白吗？这个工会早就是人人喊打了，如果我有办法的话，还会任由他们横行吗？”
说了半天，等于没说。
三生猛然问道：“那这个蝗虫商会主营的是什么行业呢？我们能不能也给他们捣乱。”
“哎。”林老爷子深深叹息一声：“这就是这个商会最让人头疼的地方，他们里面绝大多数会员根本就没有职业，他们每次都是短线投资，捞一把就走，而且成员极其分散，你就算是打击了其中几个也动不了他们商会的根本。”
此时三生有点傻眼了，如果人家手中的资产全部都是现金放在银行的话，别说是他了，就算是任何人都没有办法动摇对方的资产。
“难道真的就没有办法收拾他们吗？我们就看着他们一直这样去害人？”三生心中气愤难平。
“和气生财，和气生财。”林老爷子喃喃道：“几乎所有商界的人最头疼的事情就是碰到蝗虫商会，我倒是觉得你可以跟他们合作，乘机将剩下的土地拿到自己手中，这样你也可以乘机大发一笔，对你来说也是一个机会。”
若三生依靠自己的人脉，将金兴业看好的那些地块全部都拿到自己手中的话，他最终的盈利要比蝗虫商会多很多，但这样一来，整个家发镇就完全变成了商业性的都市，于他之前梦想相差甚远。
“林爷爷，如果我也这样做的话，跟那些黑心商人不就是一样了吗？”三生心中郁闷。
“这也是没有办法的办法。”林老爷子虽然心善，终究也是一个商人。
三生拼命的摇摇头，坚决的说：“我绝对不会跟这种人同流合污的，我一定要让灵隐村走可持续的绿色发展之路。”
林老爷子心中十分明白三生对灵隐村乃至是家发镇的感情，沉吟了许久，说：“如果你坚持这样的话，我还有一个不是办法的办法。”
“什么办法呢？您赶紧说啊。”三生急切的问。
“那就是用高价将蝗虫商会拿到的那些地块买回来，这样就不会破坏灵隐村的环境了。”林老爷子说。
“那得花多少钱呢？”三生内心不由的算了起来。
温海商会一块地的面积大概在一百万平米，按照三生的计算，温海商会每平米地皮的赢利最低都得十万以上，也就是说，一块地温海商会就能够挣到一千亿。单单他们已经拿到的地块，毛利润已经达到了两万多亿，这是一个普通人根本就无法去想象的数字。
当然虽然算下来有这么高的利润，但温海商会实际到手的纯利润能有毛利润的一半就不错了，毕竟房子不是一天可以建好的，也不是短时间能够卖出去的。
至于温海商会后续收购的那些地皮，利润就要熊多，他们之所以继续收购完全就是为垄断家发镇的房地产市场。
三生计算的同时，林老爷子那边也计算出了结果：“三生，我大概算了一下，按照你说的情况来算，这二十多块底片的潜在纯利润在一万五千亿左右，依照温海商会的传统他们肯定不会长期持有，而是会以大概一万亿的价格卖给其他人，若我开口，再加上一些老朋友的面子，这些地应该能以低于八千亿的价格买下来。”
“他们这钱挣得也太容易了吧。”三生仿佛百爪挠心一样难受，对方相对于投资了不到十个亿，其中还包括赔偿他的五个亿，就能够轻轻松的挣走八千个亿，而且还得搭上林家的面子。
这个结果三生无论如何都接受不了。
“其实还有一个办法降低收购成本。”林老爷子也是绞尽脑汁：“若你能够将剩下的地块拿到，以这个为条件谈判的话，估计价格最低能压倒三千亿。”
听到这里三生再也忍不下去了，大骂道：“这个蝗虫商会简直就是商界败类，难道就没有人管一管吗？”
“这就是他们被称作蝗虫的原因。”林老爷子幽幽的说：“他们就跟真的蝗虫一样，所过之处寸草不生，吸干当地人所有的血汗钱，只要是被他们盯上的行业跟地区从来就没有什么好下场。”
蝗虫商会闹得最凶的一段时间，市场上一片乱象，经济发展受到了很大的阻碍，他们这群害虫终于引起了政府高层的注意，并且随后一系列的政策的下达让无往不利的蝗虫商会遭受到了前所未有的打击。
首先是生活必需品国家的宏观调控，以整个国家的财力来维持市场的平衡，蝗虫商会的资本再多，也不是庞大国家机器的对手，他们再想要兴风作浪的时候，不仅没有得到丝毫盈利，甚至他们其中的大多数首脑，还被以扰乱社会主义经济的罪名抓了起来。
随着市场法律的进一步完善，网络时代的到来让各行各业的信息变得公开透明，蝗虫商会的生存空间越来越小，最后不得不去沉寂下来。
但随着近年来的房地产热，这个蝗虫商会又有了蠢蠢欲动的趋势，不过现在的他们却变得低调了很多，改头换面组成各种各样的炒房团，哄抬城市的房价，导致房价一路虚高的泡沫经济是一个社会跟个人都不可轻视的问题。
从早年间一直到现在，依然有很多新开的楼盘都被爆出捂房惜售，刚刚盖好连十分之一都没有卖出去的楼盘，他们却告知民众房子已经卖完，营造出一种房子供不应求的景象，造成房价飞涨，他们暗中抛售，从而大赚一笔。
了解了这个蝗虫工会的发迹史，三生的心情已经不能够用生气来形容了，他见识过太多人辛辛苦苦一辈子连一座房子都买不起，只能终身租房子住，甚至还有一些人拼死拼活凑够了房子首付的钱，接来下的二三十年中，却要为了还房贷而奔波，这其中的辛酸只有房奴跟没有房子的人才能够体会的。
“林爷爷，您说了这么多，那您有什么办法收拾这个蝗虫工会吗？”三生强压着心底的怒火。
“呵呵。”林老爷子苦笑一声：“三生，你现在还不明白吗？这个工会早就是人人喊打了，如果我有办法的话，还会任由他们横行吗？”
说了半天，等于没说。
三生猛然问道：“那这个蝗虫商会主营的是什么行业呢？我们能不能也给他们捣乱。”
“哎。”林老爷子深深叹息一声：“这就是这个商会最让人头疼的地方，他们里面绝大多数会员根本就没有职业，他们每次都是短线投资，捞一把就走，而且成员极其分散，你就算是打击了其中几个也动不了他们商会的根本。”
此时三生有点傻眼了，如果人家手中的资产全部都是现金放在银行的话，别说是他了，就算是任何人都没有办法动摇对方的资产。
“难道真的就没有办法收拾他们吗？我们就看着他们一直这样去害人？”三生心中气愤难平。
“和气生财，和气生财。”林老爷子喃喃道：“几乎所有商界的人最头疼的事情就是碰到蝗虫商会，我倒是觉得你可以跟他们合作，乘机将剩下的土地拿到自己手中，这样你也可以乘机大发一笔，对你来说也是一个机会。”
若三生依靠自己的人脉，将金兴业看好的那些地块全部都拿到自己手中的话，他最终的盈利要比蝗虫商会多很多，但这样一来，整个家发镇就完全变成了商业性的都市，于他之前梦想相差甚远。
“林爷爷，如果我也这样做的话，跟那些黑心商人不就是一样了吗？”三生心中郁闷。
“这也是没有办法的办法。”林老爷子虽然心善，终究也是一个商人。
三生拼命的摇摇头，坚决的说：“我绝对不会跟这种人同流合污的，我一定要让灵隐村走可持续的绿色发展之路。”
林老爷子心中十分明白三生对灵隐村乃至是家发镇的感情，沉吟了许久，说：“如果你坚持这样的话，我还有一个不是办法的办法。”
“什么办法呢？您赶紧说啊。”三生急切的问。
“那就是用高价将蝗虫商会拿到的那些地块买回来，这样就不会破坏灵隐村的环境了。”林老爷子说。
“那得花多少钱呢？”三生内心不由的算了起来。
温海商会一块地的面积大概在一百万平米，按照三生的计算，温海商会每平米地皮的赢利最低都得十万以上，也就是说，一块地温海商会就能够挣到一千亿。单单他们已经拿到的地块，毛利润已经达到了两万多亿，这是一个普通人根本就无法去想象的数字。
当然虽然算下来有这么高的利润，但温海商会实际到手的纯利润能有毛利润的一半就不错了，毕竟房子不是一天可以建好的，也不是短时间能够卖出去的。
至于温海商会后续收购的那些地皮，利润就要熊多，他们之所以继续收购完全就是为垄断家发镇的房地产市场。
三生计算的同时，林老爷子那边也计算出了结果：“三生，我大概算了一下，按照你说的情况来算，这二十多块底片的潜在纯利润在一万五千亿左右，依照温海商会的传统他们肯定不会长期持有，而是会以大概一万亿的价格卖给其他人，若我开口，再加上一些老朋友的面子，这些地应该能以低于八千亿的价格买下来。”
“他们这钱挣得也太容易了吧。”三生仿佛百爪挠心一样难受，对方相对于投资了不到十个亿，其中还包括赔偿他的五个亿，就能够轻轻松的挣走八千个亿，而且还得搭上林家的面子。
这个结果三生无论如何都接受不了。
“其实还有一个办法降低收购成本。”林老爷子也是绞尽脑汁：“若你能够将剩下的地块拿到，以这个为条件谈判的话，估计价格最低能压倒三千亿。”