黄明华再次来到板寸的经营码头,不过只有他一个人在场,黄明华把公司的想法讲给了板寸以后,板寸一听立马来了精神问道:
“什么叫资产入股?我不懂你的意思。”
简单地说,你跟光头用四条小艇入股滨河公园水上游乐中心,你们成为那里的股东,到年终按股权比例分红,你觉得这办法怎么样?”
板寸这下好像听明白了,他不住地点头,“成为滨河公园的股东当然太好了!我是很愿意,估计光头也会同意的。
但是年终分红.....,板寸似乎又有些犹豫,停了停说说道:“我们能分多少,怎么决定?如何保证?”
“你们整天在社会上混,听没听说过股份制这个词?四条小艇是你们的资产,你们用资产入股水上游乐中心后,游乐中心就成了一个独立核算的股份制实体.
你们也顺理成章地成了水上游乐中心的股东,通过财务核算,知道你们在水上游乐中心的股权占比,年终分红将严格按照这个比例分配,你还需要什么保证?”
“这意思我是明白了,但股权占比怎么确定?我们怎么知道自己的资产在游乐中心究竟占多大比例?”板寸的头脑很是精明。
“这你们就放心,滨河公园背靠运通地产公司,运通地产公司又是运通集团的全资子公司,运通集团具有非常正规的财务管理制度,他们出具的财务报告经得起第三方审计,把你们的资产跟公园水上游乐中心的资产相加,就能算出你们的股权占比,绝对公平,你们吃不了亏。”黄明华慢条斯理地说道。
“嗯!这倒没有问题,我们作为股东,在水上游乐中心有没有什么职务呢?”
“哦,我想事情应该是这样,根据你们在水上游乐中心的股权占比,决定你们在游乐中心的话语权。
不过你们那几条小艇的价值,跟整个水上游乐中心价值相比,你估计能占到多大比例?”
“那你这意思....我们的股权占比很小,在游乐中心就没有什么说话的权利了?”
“根据我对股份制的理解,股权占比小的,说话的权利自然应该很小,但究竟有多大话语权,我也不知道。
不过到时候滨河公园肯定要给你们一个合情合理的交代。”
板寸低头想了想,“也就是说,我们把四艘小艇作为资产入股后,除了等着年终分红,就没有其他事情了。我没理解错吧?”
“应该就是这么回事儿,你跟光头考虑一下吧。”黄明华笑呵呵地说道。
板寸已仔细考虑过了,除了这条道,他跟光头没有其他选择。
“前面我不是说了嘛,我同意这种办法,我估计光头也没什么问题。只是不能继续经营了,虽然年终有分红,但我们平时也无事可做,最终还是成了无业游民,这让人有点难以接受。”板寸小声地嘀咕道。
黄明华跟王二虎早预料到对方会提出这样的问题,“你们可以申请去水上游乐中心上班呀!”
“我们真的可以去水上游乐中心上班吗?”这倒是出乎板寸的预料。
“当然可以,游乐中心一直在对外招聘员工呢。”
“哦!那就太好了!我们上班也跟其他员工一样挣工资吗?”这是板寸关心的第二个问题。
就算等待年终分红,如果平时没有收入来源,居家的日常生活照样艰难。
“这也是我要向你特别强调的,你跟光头可以去水上游乐中心上班,具体做什么工作,要根据你们的情况而定,当然跟其他员工一样挣工资。
但是,别看你们是股东,在这里我把丑话说在前面,只要到游乐中心上班,就跟其他员工没有任何区别,公司老总让我告诉你们,整个运通集团近一两万员工,没有任何人是特殊的。
不管是谁,都要服从领导,并严格遵守各项规章制度,否则,就会受到严厉处罚。”黄明华严肃地说道。
“这个....,我们会认真考虑的。”
“希望你跟光头想清楚了再做决定。恕我直言,你们这些年在社会上自由散漫惯了。
我真担心你们受不了领导的管束和规章制度的约束,到时候别弄得不欢而散,双方都没面子,那就不好了。”
“好的,我中午回去就跟光头商量,尽快答复你。”板寸笑嘻嘻地说道。
“也别很着急,这对你们算是一件大事,我给你两天时间,考虑清楚了,给我个信,然后你们再跟滨河公园的有关负责人坐下来商谈细节。”
正如王二虎预料的那样,事到如今,板寸跟光头已经无路可走,这个方案是他们的唯一选择。
板寸回去和光头商量后,第二天上,午板寸就给黄明华回信了,不仅同意这个方案,而且要求尽快坐下来商谈资产入股事宜。
光头和板寸心里很清楚,自己那几条小艇在青山河水库岸边停着,就意味着二百万放在那里,不仅不产生任何效益,每天还要支付数百元借贷利息。
王二虎知道情况后,告诉运通地产公司常务副总袁尚华,让他安排滨河公园有关负责人跟板寸接触,尽快把事情敲定下来。
即使按新购入的价格,区区二百万资产,放在整个水上游乐中心,股权占比也不到百分之三,就这点股本,板寸跟光头在游乐中心的话语权几乎可以忽略不计。
成功收编了非法经营者,既去除了竞争隐患,又对水上游乐中心的经营环境起到了净化作用,滨河公园的运营,算是有了良好的开端。。
通过分析,王二虎认为运通地产公司在西川县的发展,已经遇到了瓶颈,这个不到一百万人口的县级市,它的房地产市场经过六七家地产公司十余年的开发,市场潜力已经基本释放的差不多了。得出这个判断,王二虎基于两方面事实,第一,全市商业用地的拍卖,一年比一年萎缩,第二,房价上涨的幅度,即使除去政策性调控因素,也是明显越来越小。
放在以前,王二虎对企业的发展规划自有主张,但随着时代的发展,运通集团脱离传统制造业,全面进入新的领域,加上公司治理更加规范,对于企业的未来走向,王二虎决定集思广益,充分吸收集体的智慧。
“什么叫资产入股?我不懂你的意思。”
简单地说,你跟光头用四条小艇入股滨河公园水上游乐中心,你们成为那里的股东,到年终按股权比例分红,你觉得这办法怎么样?”
板寸这下好像听明白了,他不住地点头,“成为滨河公园的股东当然太好了!我是很愿意,估计光头也会同意的。
但是年终分红.....,板寸似乎又有些犹豫,停了停说说道:“我们能分多少,怎么决定?如何保证?”
“你们整天在社会上混,听没听说过股份制这个词?四条小艇是你们的资产,你们用资产入股水上游乐中心后,游乐中心就成了一个独立核算的股份制实体.
你们也顺理成章地成了水上游乐中心的股东,通过财务核算,知道你们在水上游乐中心的股权占比,年终分红将严格按照这个比例分配,你还需要什么保证?”
“这意思我是明白了,但股权占比怎么确定?我们怎么知道自己的资产在游乐中心究竟占多大比例?”板寸的头脑很是精明。
“这你们就放心,滨河公园背靠运通地产公司,运通地产公司又是运通集团的全资子公司,运通集团具有非常正规的财务管理制度,他们出具的财务报告经得起第三方审计,把你们的资产跟公园水上游乐中心的资产相加,就能算出你们的股权占比,绝对公平,你们吃不了亏。”黄明华慢条斯理地说道。
“嗯!这倒没有问题,我们作为股东,在水上游乐中心有没有什么职务呢?”
“哦,我想事情应该是这样,根据你们在水上游乐中心的股权占比,决定你们在游乐中心的话语权。
不过你们那几条小艇的价值,跟整个水上游乐中心价值相比,你估计能占到多大比例?”
“那你这意思....我们的股权占比很小,在游乐中心就没有什么说话的权利了?”
“根据我对股份制的理解,股权占比小的,说话的权利自然应该很小,但究竟有多大话语权,我也不知道。
不过到时候滨河公园肯定要给你们一个合情合理的交代。”
板寸低头想了想,“也就是说,我们把四艘小艇作为资产入股后,除了等着年终分红,就没有其他事情了。我没理解错吧?”
“应该就是这么回事儿,你跟光头考虑一下吧。”黄明华笑呵呵地说道。
板寸已仔细考虑过了,除了这条道,他跟光头没有其他选择。
“前面我不是说了嘛,我同意这种办法,我估计光头也没什么问题。只是不能继续经营了,虽然年终有分红,但我们平时也无事可做,最终还是成了无业游民,这让人有点难以接受。”板寸小声地嘀咕道。
黄明华跟王二虎早预料到对方会提出这样的问题,“你们可以申请去水上游乐中心上班呀!”
“我们真的可以去水上游乐中心上班吗?”这倒是出乎板寸的预料。
“当然可以,游乐中心一直在对外招聘员工呢。”
“哦!那就太好了!我们上班也跟其他员工一样挣工资吗?”这是板寸关心的第二个问题。
就算等待年终分红,如果平时没有收入来源,居家的日常生活照样艰难。
“这也是我要向你特别强调的,你跟光头可以去水上游乐中心上班,具体做什么工作,要根据你们的情况而定,当然跟其他员工一样挣工资。
但是,别看你们是股东,在这里我把丑话说在前面,只要到游乐中心上班,就跟其他员工没有任何区别,公司老总让我告诉你们,整个运通集团近一两万员工,没有任何人是特殊的。
不管是谁,都要服从领导,并严格遵守各项规章制度,否则,就会受到严厉处罚。”黄明华严肃地说道。
“这个....,我们会认真考虑的。”
“希望你跟光头想清楚了再做决定。恕我直言,你们这些年在社会上自由散漫惯了。
我真担心你们受不了领导的管束和规章制度的约束,到时候别弄得不欢而散,双方都没面子,那就不好了。”
“好的,我中午回去就跟光头商量,尽快答复你。”板寸笑嘻嘻地说道。
“也别很着急,这对你们算是一件大事,我给你两天时间,考虑清楚了,给我个信,然后你们再跟滨河公园的有关负责人坐下来商谈细节。”
正如王二虎预料的那样,事到如今,板寸跟光头已经无路可走,这个方案是他们的唯一选择。
板寸回去和光头商量后,第二天上,午板寸就给黄明华回信了,不仅同意这个方案,而且要求尽快坐下来商谈资产入股事宜。
光头和板寸心里很清楚,自己那几条小艇在青山河水库岸边停着,就意味着二百万放在那里,不仅不产生任何效益,每天还要支付数百元借贷利息。
王二虎知道情况后,告诉运通地产公司常务副总袁尚华,让他安排滨河公园有关负责人跟板寸接触,尽快把事情敲定下来。
即使按新购入的价格,区区二百万资产,放在整个水上游乐中心,股权占比也不到百分之三,就这点股本,板寸跟光头在游乐中心的话语权几乎可以忽略不计。
成功收编了非法经营者,既去除了竞争隐患,又对水上游乐中心的经营环境起到了净化作用,滨河公园的运营,算是有了良好的开端。。
通过分析,王二虎认为运通地产公司在西川县的发展,已经遇到了瓶颈,这个不到一百万人口的县级市,它的房地产市场经过六七家地产公司十余年的开发,市场潜力已经基本释放的差不多了。得出这个判断,王二虎基于两方面事实,第一,全市商业用地的拍卖,一年比一年萎缩,第二,房价上涨的幅度,即使除去政策性调控因素,也是明显越来越小。
放在以前,王二虎对企业的发展规划自有主张,但随着时代的发展,运通集团脱离传统制造业,全面进入新的领域,加上公司治理更加规范,对于企业的未来走向,王二虎决定集思广益,充分吸收集体的智慧。